Enerji Kimlik Belgesi nedir, nasıl alınır, hangi bilgiler gerekir ve belge üzerindeki enerji sınıfı ne anlama gelir? EKB hakkında anlaşılır ve kapsamlı rehber.
Binanız için EKB fiyatını hızlıca öğrenin. Temel bilgilerinizi paylaşın; Yeşilok Enerji ekibi size uygun fiyat ve başvuru süreci hakkında bilgi versin.
Yeşilok Enerji hizmet deneyimini anlatan geri bildirimleri inceleyin.
Enerji Kimlik Belgesi üzerinde bina bilgileri, enerji performans sınıfı, enerji tüketimi ve ilgili teknik göstergeler gibi bilgiler yer alabilir. Aşağıdaki görsel, belgenin genel görünümünü incelemenize yardımcı olur.
Enerji Kimlik Belgesi (EKB), bir binanın enerji performansını belirli teknik veriler üzerinden gösteren belgedir. EKB; binanın enerji kullanımını etkileyen yapı özellikleri ve enerji sistemleri hakkında bilgi verir ve binanın enerji performansının A'dan G'ye uzanan sınıflandırma içinde görülmesini sağlar.
Günlük hayatta “EKB”, “Enerji Kimlik Belgesi” ve “Bina Enerji Kimlik Belgesi” ifadeleriyle karşılaşabilirsiniz. Bu ifadeler aynı belgeyi anlatmak için kullanılır. Belgenin hazırlanmasında binaya ilişkin mimari, mekanik, elektrik ve yalıtım verileri gibi teknik bilgiler önem taşır.
Yeşilok Enerji olarak amacımız, başvuru öncesindeki bilgi toplama aşamasından belgenin hazırlanmasına kadar olan süreci anlaşılır hale getirmek ve bina sahiplerinin hangi bilgilerin gerektiğini önceden görmesini sağlamaktır.
EKB, binanın enerji performansının hangi sınıfta olduğunu görmenize yardımcı olur. Böylece yalnızca “belge var mı?” sorusunun değil, binanın enerji performansının nasıl değerlendirildiğinin de anlaşılmasını sağlar.
Belgede ısıtma, soğutma, aydınlatma ve benzeri enerji kullanımlarıyla ilişkili teknik göstergeler yer alabilir. Bu bilgiler binanın enerji açısından değerlendirilmesine yardımcı olur.
Yeni yapılarda yapı kullanma izin sürecinde EKB ile ilgili gereklilikler bulunabilir. Bu nedenle proje ve ruhsat aşamasındaki yapıların EKB sürecinin önceden planlanması önemlidir.
Satış, kiralama veya finansman gibi taşınmaz işlemlerinde EKB ile ilgili belge gereklilikleri gündeme gelebilir. İşlemin niteliğine göre güncel şartların ayrıca kontrol edilmesi gerekir.
EKB konusu; konutlar, apartmanlar, siteler, müstakil yapılar, villalar ve belirli ticari veya hizmet binaları açısından önem taşır. Ancak bir yapının EKB kapsamına girip girmediği değerlendirilirken yapının kullanım amacı, büyüklüğü, yapım durumu ve mevzuattaki istisnalar birlikte ele alınmalıdır.
Bu nedenle “her bina için aynı evrak gerekir” veya “her yapı için aynı süreç uygulanır” yaklaşımı doğru değildir. Yeşilok Enerji başvuru sırasında yapının temel bilgilerini alarak gerekli çalışma kapsamının belirlenmesine yardımcı olur.
EKB yükümlülüğü, 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve buna bağlı Binalarda Enerji Performansı düzenlemeleri çerçevesinde değerlendirilir. Yeni ve mevcut binalar için kurallar aynı şekilde uygulanmadığından, yapının niteliği ve işlem aşaması önemlidir.
Özellikle yeni yapılarda EKB'nin yapı kullanma izin süreciyle bağlantısı bulunabildiğinden, iskan aşamasına gelmeden önce başvuru için gerekli proje ve teknik bilgilerin hazırlanması süreci kolaylaştırabilir.
EKB başvurusu yalnızca bir form doldurmaktan ibaret değildir. Binanın teknik verilerinin değerlendirilmesi ve gerekli hesaplamaların yapılması gerekir. Genel süreç şu şekilde ilerler:
Gerekli evraklar binanın özelliklerine ve mevcut belgelerine göre değişebilir. Başvuru sırasında aşağıdaki dokümanlardan uygun olanların istenmesi söz konusu olabilir:
Yapıya ilişkin temel ruhsat bilgilerinin değerlendirilmesinde kullanılabilir.
Kapak, vaziyet planı, kat planları, kesit ve görünüş gibi mevcut mimari dokümanlar teknik çalışma açısından önem taşıyabilir.
Yapının yalıtım özelliklerine ilişkin rapor veya proje verileri değerlendirmeye alınabilir.
Aydınlatma ve ilgili elektrik sistemlerine ait mevcut proje bilgilerinden yararlanılabilir.
Isıtma, soğutma, havalandırma ve varsa ilgili enerji sistemlerine ilişkin proje verileri gerekebilir.
Proje belgeleri eksik olan yapılarda elde bulunan diğer teknik bilgiler ön değerlendirme için paylaşılabilir.
EKB'de enerji performansı A'dan G'ye kadar sınıflandırılır. Genel olarak A sınıfı daha yüksek, G sınıfı ise daha düşük enerji performansını ifade eder. Binanın sınıfı; yapı özellikleri, yalıtım, mekanik sistemler, aydınlatma ve enerji kullanımını etkileyen diğer teknik verilerin değerlendirilmesiyle belirlenir.
| Sınıf | Genel açıklama |
|---|---|
| A | En yüksek enerji performansı grubunu ifade eder. |
| B | Yüksek enerji performansı grubundadır. |
| C | Yönetmelik ve proje koşullarına göre önemli bir referans sınıftır. |
| D | Orta performans grubudur. |
| E | Daha düşük enerji performansı grubudur. |
| F | Düşük enerji performansı grubudur. |
| G | En düşük enerji performansı grubunu ifade eder. |
EKB hizmet bedeli her yapı için aynı değildir. Binanın toplam kullanım alanı, yapının niteliği, mevcut proje ve teknik belgelerin durumu ve yapılacak çalışmanın kapsamı fiyat değerlendirmesinde etkili olabilir.
Bu nedenle internette tek bir metrekare fiyatını bütün binalar için geçerli kabul etmek yanıltıcı olabilir. Yeşilok Enerji'den güncel fiyat almak için toplam kullanım alanını, yapım yılını ve varsa kısa bir açıklamayı iletmeniz yeterlidir; başvurunuzun kapsamına göre bilgi verilebilir.
EKB'nin geçerlilik süresi ve yenilenmesi, belgenin düzenlenme koşulları ile binada sonradan yapılan değişikliklere göre değerlendirilir. Uygulamada EKB için 10 yıllık geçerlilik süresi temel alınır; ancak binanın enerji performansını etkileyen önemli değişiklikler yapıldığında belgenin yeniden değerlendirilmesi gerekebilir.
Örneğin yalıtım, ısıtma-soğutma sistemi veya enerji performansını etkileyen başka bir yapı/sistem değişikliği yapılmışsa mevcut EKB'nin durumunun ayrıca kontrol edilmesi doğru olur.
Yeni yapılarda proje ve teknik verilerin güncel ve eksiksiz olması özellikle önemlidir. EKB, yapı kullanma izin süreciyle bağlantılı olarak planlanmalıdır.
Mevcut yapılarda eldeki proje ve teknik bilgiler ile binanın mevcut durumu değerlendirilir. Evrakların eksik olması halinde başvuru öncesinde hangi bilgilerin tamamlanması gerektiği belirlenebilir.
EKB üzerinde binayı tanımlayan bilgiler ile enerji performansını anlatan çeşitli göstergeler bulunur. Belgenin içeriğinde yapıya ilişkin tanımlayıcı bilgiler, enerji performans sınıfı ve enerji tüketimiyle ilişkili teknik göstergeler görülebilir.
Yapının tanımlanmasına yardımcı olan bina ve belge bilgileri.
A–G aralığındaki enerji performans sınıflandırması.
Binanın enerji kullanımıyla ilgili hesaplanan teknik değerler.
Enerji performansıyla bağlantılı sera gazı emisyonlarına ilişkin bilgiler.
EKB sorgulamasında amaç, elinizdeki belgenin kayıt ve belge bilgilerinin kontrol edilmesidir. Sorgulama için kullanılacak sistem ve erişim yöntemi güncel kamu uygulamalarına göre değişebileceğinden, belge üzerindeki EKB numarası ve bina bilgilerini hazır bulundurmak faydalıdır.
Elinizde bir EKB varsa ve belgedeki bilgilerin ne anlama geldiğini öğrenmek istiyorsanız, belgeyi Yeşilok Enerji'ye ileterek ön değerlendirme hakkında bilgi alabilirsiniz.
EKB hazırlanırken binanın enerji performansını etkileyen veriler teknik hesaplama sürecine alınır. Mimari özellikler, yapı kabuğu ve yalıtım bilgileri, ısıtma-soğutma sistemleri, havalandırma, sıcak su ve aydınlatma gibi enerji kullanımıyla ilişkili unsurların mevcut durumuna göre değerlendirme yapılır.
Bu nedenle EKB yalnızca binanın yaşına bakılarak hazırlanan bir belge değildir. Doğru ve güncel proje verileri, doğru sonuç için sürecin önemli parçalarındandır.
Yeni yapıların yapı kullanma izin sürecinde EKB ile ilgili gereklilikler gündeme gelebilir.
Taşınmaz alım-satım işlemlerinde EKB'ye ilişkin belge ve kontrol ihtiyacı ortaya çıkabilir.
Kiralama sürecinde binanın enerji performansına ilişkin bilgilerin bulunması önem taşıyabilir.
Taşınmazın niteliğine ve finans kuruluşunun talebine göre EKB ile ilgili belge istenebilir.
Evet. EKB, Enerji Kimlik Belgesi ifadesinin kısaltmasıdır.
Süre; binanın bilgilerine, evrakların hazır olmasına ve teknik çalışmanın kapsamına göre değişebilir. Başvuru sırasında mevcut durum değerlendirilir.
Yapı ruhsatı, mimari proje, ısı yalıtım bilgileri, elektrik ve mekanik proje gibi dokümanlar binanın durumuna göre istenebilir.
Mevcut binalar için EKB süreci binanın mevcut durumu ve elde bulunan teknik bilgiler üzerinden değerlendirilir.
Yeni yapılarda EKB sürecinin yapı kullanma izin aşamasından önce planlanması, gerekli proje ve teknik bilgilerin zamanında hazırlanmasına yardımcı olur.
Fiyat; bina büyüklüğü, yapı türü, mevcut proje ve teknik belgeler ile çalışma kapsamına göre değişebilir.
EKB için temel geçerlilik süresi 10 yıldır. Binada enerji performansını etkileyen değişiklikler yapılması halinde yeniden değerlendirme gerekebilir.
Binanın enerji performansını etkileyen teknik veriler değerlendirilerek A–G aralığında bir sınıflandırma oluşturulur.
Belgenin enerji performansını gösteren bölümünde A–G aralığındaki sınıflandırma yer alır.
İşleme ilişkin EKB gerekliliği taşınmazın durumuna ve güncel mevzuata göre değerlendirilmelidir. Kesin bilgi için işlem öncesinde kontrol yapılması gerekir.
Yeni yapılarda EKB'nin yapı kullanma izin süreciyle bağlantısı bulunur. Yapının niteliğine göre gereklilik değerlendirilmelidir.
Toplam kullanım alanı, yapım yılı, telefon numaranız ve kısa mesajınızla başvurabilirsiniz. Varsa mevcut proje veya teknik belgeleri daha sonra paylaşabilirsiniz.
Evet. Sayfadaki başvuru formunu doldurduğunuzda bilgileriniz hazır WhatsApp mesajına dönüştürülerek tarafınıza sunulur.
Yeşilok Enerji'nin hizmet kapsamı hakkında güncel bilgi almak için iletişim kanallarımızdan başvurabilirsiniz.
Binanız için EKB sürecini öğrenmek, fiyat bilgisi almak veya mevcut belgenizi değerlendirmek istiyorsanız temel bilgilerinizi bırakın. Yeşilok Enerji ekibi sizinle iletişime geçsin.
EKB Başvuru Formuna Git EKB Başvurusu YapYeşilok Enerji ile Enerji Kimlik Belgesi başvurunuz hakkında bilgi alabilir, yapınızın durumuna göre gerekli belgeleri ve işlem kapsamını öğrenebilirsiniz. İstanbul Anadolu Yakası başta olmak üzere Türkiye genelindeki başvurularınız için bizimle iletişime geçebilirsiniz.